Форум жителей ЖК ЗилАрт






Список форумов » Жилой комплекс ЗилАрт » Обсуждение строительства ЖК ЗилАрт







Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 190 ]  На страницу Пред.  1 ... 4, 5, 6, 7, 8
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 09 апр 2019, 11:48 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 13
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Компания «Хелп ДДУ» : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Компания «Хелп ДДУ» : 0 раз.
Евгений Шир писал(а):
Уважаемые собственники, вопрос:
Застройщик по документам "типа" закончил строительство, согласно сроков, прописанных в ДДУ. Собственник не принимает квартиру по акту передачи, т.к. есть много недоделок. Т.е. с 01.01.19 идет неустойка, пока застройщик не устранит все недоделки, указанные собственником? Кто-нибудь владеет инфо? или может есть юристы на форуме?

Все зависит от характера недостатков Вашего объекта. Если недостатки препятствующие использованию помещения по назначению - то тогда Вы можете не принимать квартиру и требовать их устранения. это не будет являться уклонением. Но если недостатки носят чисто косметических характер, и не препятствуют фактическому проживанию, то суд в последующем может признать Ваши действия как уклонение. В таком случае Вы можете принять объект, указав все эти недостатки и уже после принятия требовать их устранения. Если застройщик откажет в устранении, там так же будет начисляться пени, но уже по другой формуле. Для более подробной консультации звоните нам по телефону +7 (495) 150-07-65. Мы уже работаем с жильцами Вашего ЖК! Консультация по подобным вопросам бесплатная.

_________________
С уважением, ЮК "Хелп ДДУ".
http://www.help-ddu.ru
г. Москва, ул. 1-ая Брестская, д. 62, оф. 204
тел: +7 (495) 150-07-65
Мы в instagram: http://www.instagram.com/help_ddu
Наш канал на Youtube: https://www.youtube.com/c/helpddu


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 май 2019, 15:19 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 506
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 54 раз.
От Степана

ПОЗИТИВ

Лот 5, секция 1, 3 этаж. Сегодня был в своей будущей квартире. Несмотря на выходной день в доме было очень много строителей и по квартирам (не ремонтников, а трудяг от ЛСР) и на крыше. На моем этаже только в одной трёшке несколько человек работало. В общем работа кипит. Много нового появилось и в моей будущей квартире - оштукатурили одну из стен по своей инициативе, срезали арматуру, закончили французский балкон. И кто пишет, что 5 лот сдали и ушли - это не правда.


Вложения:


_________________
Всем добра!
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17 май 2019, 16:42 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 506
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 54 раз.
Выдано разрешение на строительство второй очереди ЖК «ЗИЛАРТ» в Даниловском районе. Это будут два 16-этажных корпуса на Павелецкой набережной.

Площадь новостроек – 54,3 тысячи квадратных метров. Здесь расположится 270 квартир, двухэтажный паркинг почти на 500 машин и 40 мест для мотоциклистов. Кроме того, на территории будет еще и открытая стоянка – здесь организуют еще 34 парковочных места для автомобилистов с ограниченными возможностями движения.

Напомним, что комплекс возводится в семь очередей. Жилые корпуса займут территорию площадью в 760 000 квадратных метров, а нежилые — 32 тысячи квадратных метров. В основном они будут расположены на нижних этажах домов — там организуют магазины и необходимые места бытового обслуживания.
http://gazeta-danilovsky-vestnik.ru/2019/05/17/53461/


Вложения:


_________________
Всем добра!
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 май 2019, 14:58 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 506
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 54 раз.
Компания «Хелп ДДУ» писал(а):
Все зависит от характера недостатков Вашего объекта. Если недостатки препятствующие использованию помещения по назначению - то тогда Вы можете не принимать квартиру и требовать их устранения. это не будет являться уклонением. Но если недостатки носят чисто косметических характер, и не препятствуют фактическому проживанию, то суд в последующем может признать Ваши действия как уклонение. В таком случае Вы можете принять объект, указав все эти недостатки и уже после принятия требовать их устранения. Если застройщик откажет в устранении, там так же будет начисляться пени, но уже по другой формуле. Для более подробной консультации звоните нам по телефону +7 (495) 150-07-65. Мы уже работаем с жильцами Вашего ЖК! Консультация по подобным вопросам бесплатная.


А если застройщик говорит, что подпишите, быстрее устраним, чем если не подпишите акт?

_________________
Всем добра!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 май 2019, 19:16 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 13
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Компания «Хелп ДДУ» : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Компания «Хелп ДДУ» : 0 раз.
Николай писал(а):
Компания «Хелп ДДУ» писал(а):
Все зависит от характера недостатков Вашего объекта. Если недостатки препятствующие использованию помещения по назначению - то тогда Вы можете не принимать квартиру и требовать их устранения. это не будет являться уклонением. Но если недостатки носят чисто косметических характер, и не препятствуют фактическому проживанию, то суд в последующем может признать Ваши действия как уклонение. В таком случае Вы можете принять объект, указав все эти недостатки и уже после принятия требовать их устранения. Если застройщик откажет в устранении, там так же будет начисляться пени, но уже по другой формуле. Для более подробной консультации звоните нам по телефону +7 (495) 150-07-65. Мы уже работаем с жильцами Вашего ЖК! Консультация по подобным вопросам бесплатная.


А если застройщик говорит, что подпишите, быстрее устраним, чем если не подпишите акт?


Разговоры - это одно. Даже если застройщик предоставит Вам письменный ответ по вопросу срока устранения недостатков, он их может точно так же нарушить. А если передаточный акт уже будет подписан, то взыскать неустойку по 214 ФЗ за больший период не удастся. В 90% случаях обещания застройщика не приводят к желаемому результату.

_________________
С уважением, ЮК "Хелп ДДУ".
http://www.help-ddu.ru
г. Москва, ул. 1-ая Брестская, д. 62, оф. 204
тел: +7 (495) 150-07-65
Мы в instagram: http://www.instagram.com/help_ddu
Наш канал на Youtube: https://www.youtube.com/c/helpddu


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 29 май 2019, 17:10 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 13
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Компания «Хелп ДДУ» : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Компания «Хелп ДДУ» : 0 раз.
Margo.Rodnaya писал(а):
Оооочень жаль. А что означает изменение ориентиров? Они не должны отвечать за сроки сдачи? Или ответственности перед дольщиками не несут? Мне кажется, если б на сайте в новостях они объявили о задержке сдачи и о причинах, нам бы легче стало. Не верится, что им наплевать , надеюсь что все будет хорошо.


Как бы не менялись ориентиры у застройщика, он обязан сдать объект в срок, предусмотренный в договоре. А если допустил просрочку, пусть платит неустойку. Не в Советском Союзе живем. У нас капитализм. Застройщики не стесняются и зарабатывают на дольщиках при любой удобной возможности. А вот дольщики почему-то сидят сложив руки. Сейчас можно взыскать несколько сотен тысяч рублей всего за 3 - 4 месяца. И для этого даже делать ничего не надо. Мы подробнее рассказали об этом в нашей ветке на этом форуме: viewtopic.php?f=159&t=351 .

_________________
С уважением, ЮК "Хелп ДДУ".
http://www.help-ddu.ru
г. Москва, ул. 1-ая Брестская, д. 62, оф. 204
тел: +7 (495) 150-07-65
Мы в instagram: http://www.instagram.com/help_ddu
Наш канал на Youtube: https://www.youtube.com/c/helpddu


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 июн 2019, 23:53 
Аватара пользователя
Не в сети
Гость
Гость



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: See_In_Future : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: See_In_Future : 0 раз.
Всем привет, кто-то собирается нанимать специалистов для приёмки квартиры? Если да, то в какую компанию планируете обращаться? Мне подруга порекомендовала
Позвонил им по телефону, грамотные и адекватные ребята. Хочу у них заказать оценку квартиры


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 июн 2019, 17:38 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 506
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 54 раз.
Мосэнергосбыт подал в суд на УК "Жилкомресурс", она же ООО "УК Преимущество" по долгам за электроэнергию в размере почти 14,5 млн рублей http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ba4013 ... elenie.pdf и http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9e4047 ... elenie.pdf
Вот так и работает ук... класс....

_________________
Всем добра!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 22 июн 2019, 23:02 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 13
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Компания «Хелп ДДУ» : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Компания «Хелп ДДУ» : 0 раз.
See_In_Future писал(а):
Всем привет, кто-то собирается нанимать специалистов для приёмки квартиры? Если да, то в какую компанию планируете обращаться? Мне подруга порекомендовала
Позвонил им по телефону, грамотные и адекватные ребята. Хочу у них заказать оценку квартиры


Доброго времени суток! Очень хорошо, что дольщики задумываются о необходимости привлечении эксперта на приемку квартиры в дальнейшем это может сыграть значительную роль при взыскании неустойки. Так же, мы хотим Вам сообщить, что сейчас у нас проходит акция до 30.06.19 при заключении договора на взыскание неустойки, вы получите осмотр квартиры с участием юриста и эксперта в ПОДАРОК!https://help-ddu.ru/priemka-kvartiry-v-podarok
В случае если Вас не интересует вопрос взыскания неустойки мы предоставляем услугу выезд эксперта и юриста на приемку. Вы можете задавать свои вопросы я Вам на них отвечу.

_________________
С уважением, ЮК "Хелп ДДУ".
http://www.help-ddu.ru
г. Москва, ул. 1-ая Брестская, д. 62, оф. 204
тел: +7 (495) 150-07-65
Мы в instagram: http://www.instagram.com/help_ddu
Наш канал на Youtube: https://www.youtube.com/c/helpddu


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 июл 2019, 13:37 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Малышка : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Малышка : 0 раз.
Такая реклама была... такие цены были...
Мы с мужем конечно ожидали большего. Конечно не все так плохо, но описывали намного лучше.
Эх!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 июл 2019, 14:22 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 506
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 54 раз.
В 8 лоте, стены ровные. Информация от соседа. Замерял лазерной рулеткой. Очень порадовался полученным замерам. Потолок-пол везде в пределах 3236-3247 и эта на 100м2! Немного меньше чем когда я измерял обычной рулеткой, но не занижен.Трубы водоснабжения и вентиляция разведены. Стояки канализации тоже есть. Сейчас ведут трубы отопления от коллектора из МОПа.Осталось дождаться окон.


Вложения:





_________________
Всем добра!
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 09 июл 2019, 15:26 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 506
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 54 раз.
Соседи, хочу поделиться. ЛСР (казалась серьезной организацией) ведёт себя как мошенник на базаре. Пришла подписывать акт с претензиями по срокам приема паркинга. Предложили мне написать в акте, что претензий по срокам не имею в п.5., я сказала, что не буду подписывать в этой редакции, так как претензии есть и паркинг сдан на полгода позднее.
Они согласились внести изменения и вынесли новый акт, в п.5 этой фразы не было, я перечитала и нашла уже в п.3 формулировку "стороны не имеют к друг другу претензий по договору"
Это как цыгане на вокзале, ничем не отличаются, всё надо проверять, так как их цель - обмануть вас как лохов и нажиться.
Задержка в полгода, кругом лужи и протечки, лампы не горят и пахнет мочей, кругом торчат провода и зияют дыры, а дурак всё равно ты

Соседи, все те, кого вынуждают подписывать акт с формулировкой застройщика об отсутствии претензий по срокам, не забывайте в суде ссылаться на п.2 ст.9 ГК РФ: "Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом"

Соседи поделились данной информацией. Всем на заметку!

_________________
Всем добра!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 июл 2019, 12:16 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 506
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 54 раз.
3 лот, минус 1 этаж. Фотографии от Михаила.


Вложения:




_________________
Всем добра!
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17 июл 2019, 12:45 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 506
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 54 раз.
Мнение собственника о Зиларте. Зиларт лично мне напоминает товары с алиэкспресс. Смотришь на сайте рендеры - класс, фото строительства - класс, даже приехал побродил рядом - ну нормально, красиво, стройка же ещё идёт, беру и ещё машино место возьму, бизнес класс. И вот счастливый приехал к паркингу своего 5 лота. Как заехать на паркинг, правильно нужно всего лишь позвонить по номеру телефона нацарапанном на бумажке на воротах и дождаться пока охранник встанет с кровати дойдёт до ворот и откроет их с кнопки. Подумаешь семь месяцев прошло со сдачи дома, а система доступа ещё не работает или отсутствует. А заезжать почему в левые ворота а не правые как положено, а они не работаю. Доехал до места, что за лужа? С потолка течёт вода из дыры в перекрытии, на паркинге грязь и вонь, но это же строители жильцов все засрали, а ну ладно. Подход к лифту через висящие провода и болтающиеся на соплях двери, это УК все раздолбала видимо. Дальше можно писать про лифт в котором реально ехать страшно, т.к. он задевает за все что есть в шахте, МОП тяп ляп закиданный «фактурной» штукатуркой, коммуникации, которые либо отсутствуют, либо висят на соплях, безобразно установленные окна, коммуникации в квартире, которые нужно все переделывать и т.д... В общем покупая квартиру в Зиларт вы покупаете красивую обертку, в которую завёрнуто г., как на али - на витрине одно, на складе другое.

_________________
Всем добра!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 18 июл 2019, 14:16 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 506
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 54 раз.
‼️РЕАЛЬНЫЙ ОБЗОР от дольщиков #7ЛОТА‼️
Вашему вниманию представлен обзор #7ЛОТА, и кажется назревает ещё одна проблема.
Срок передачи ключей по ДДУ 31.07.2019.

На 10.07.2019 года у нас:
МОПы (входные группы, лестницы, этажи) не достроены (стены не окрашены, с потолка свисают провода, плитка на полу отсутствует). В настоящий момент даже лифтовое оборудование установлено не во всем доме, в квартирах и подъездах кучи строительного мусора.

Работы в #7ЛОТ #ЛСР и его подрядчиками практически не ведутся и не предпринимаются меры к завершению строительства.
Наличие одного-двух рабочих в секции, бесцельно шатающихся не позволяют сказать о наличии у #ЛСР цели и желания завершить строительство, а лишь имитируют некую деятельность для ответа на вопрос о том, что работы ведутся.

Отсутствие обратной связи со стороны #ЛСР.
То, что ключи не будут выданы 31.07.2019, нет сомнения. К руководству ООО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» сейчас единственный вопрос: реальный срок передачи ключей?
Что предпринимается, что бы ключи были переданы в срок?
Очень надеемся на обратную связь с достоверной информацией по срокам и чётким планом по устранению вышеизложенных фак-тов.


Вложения:
1.jpg
1.jpg [ 64.31 КБ | Просмотров: 56 ]









_________________
Всем добра!
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 190 ]  На страницу Пред.  1 ... 4, 5, 6, 7, 8



Список форумов » Жилой комплекс ЗилАрт » Обсуждение строительства ЖК ЗилАрт


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron




Пробки на Яндекс.Картах
жк зил арт, жк зиларт, жк зиларт сайт, жк зиларт москва, жк зиларт форум, форум жк зиларт, жк зиларт адрес, жк зиларт форум жильцов, жк зиларт форум жителей, форум жителей жк зиларт

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика