1

Форум жителей ЖК ЗилАрт


Адрес ЖК ЗилАрт: ул. Автозаводская, вл. 23






Список форумов » Жилой комплекс ЗилАрт » Обсуждение строительства ЖК ЗилАрт





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 120 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 22 дек 2018, 19:56 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Margo.Rodnaya : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Margo.Rodnaya : 0 раз.
Оооочень жаль. А что означает изменение ориентиров? Они не должны отвечать за сроки сдачи? Или ответственности перед дольщиками не несут? Мне кажется, если б на сайте в новостях они объявили о задержке сдачи и о причинах, нам бы легче стало. Не верится, что им наплевать , надеюсь что все будет хорошо.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 23 дек 2018, 23:47 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 49 раз.
sergey74 писал(а):
Добрый вечер, соседи! Заезжал сегодня на стройку,походил по своему 4 лоту...
Время как будто остановилось, динамики в подъезде 0. Печально. Косяки в квартире никто не устранил, окна не закрываются,отопление перекрыто из-за перебитых трубок,трассировку не переделали.
Заехал в офис,спросил про сдачу. Девушки подсунули визитку департамента по работе с клиентами. Вызвал на ковер Ольгу Плотник,благо была на месте. Друзья, выглядела как побитая собака. На все мои вопросы про сроки сдачи, назревающую неустойку, про то, что мы не идиоты и не вытирайте о нас 3 года ноги, отвечала сбивчиво и понуро. Сказала,что у них была смена управляющего и ориентиры немного изменились, но все обязательно достроят... Про суд и неустойку,ответила ,что это наше право,извиняться никто не будет.
Настроение испорчено,друзья. Понятно,что наши дома как то достроят и сдадут, но веры этим зажравшимся жидам нет. НИКОМУ НЕ СОВЕТУЙТЕ ПОКУПКУ ТАМ!


Спасибо....

_________________
Всем добра!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 24 дек 2018, 14:50 
Аватара пользователя
Не в сети
Информатор
Информатор



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 0 раз.
Да, пока все печально. А самое печальное, что застройщик ничего не сообщает, это раздражает! Ну неужели людям нельзя сказать что-нибудь, в чем проблема?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 25 дек 2018, 12:25 
Аватара пользователя
Не в сети
Гость
Гость



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: annased222 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: annased222 : 0 раз.
Тоже довелось общаться с этой девушкой, вполне интеллигентная, осталось хорошее впечатление.А в строительстве иногда случаются задержки, по -разным причинам и не всегда застройщик виноват.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 25 дек 2018, 17:56 
Аватара пользователя
Не в сети
Информатор
Информатор



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 0 раз.
А девушка что конкретно по срокам сказала?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 25 дек 2018, 19:34 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Margo.Rodnaya : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Margo.Rodnaya : 0 раз.
Все в жизни бывает, именно по этому надо людям все объяснить, довести информацию и настроение будет уже другое у всех..... :)]


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 25 дек 2018, 22:02 
Аватара пользователя
Не в сети
Гость
Гость



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: sergey74 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: sergey74 : 1 раз.
Друзья, откройте сайт novostroyman.ru. Самый честный портал о новостройках. Там проведено на мой взгляд объективное освещение происходящей ситуации на Зиле, рекомендую .
Там и про кладку кирпичную, и про окна, и про школу,пожарную часть, и прочее, а главное честно и по факту!


Пожаловаться на это сообщение

За это сообщение автора sergey74 поблагодарил: Margo.Rodnaya (26 дек 2018, 09:37)
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 28 дек 2018, 11:30 
Аватара пользователя
Не в сети
Информатор
Информатор



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 0 раз.
sergey74 писал(а):
Друзья, откройте сайт novostroyman.ru. Самый честный портал о новостройках. Там проведено на мой взгляд объективное освещение происходящей ситуации на Зиле, рекомендую .
Там и про кладку кирпичную, и про окна, и про школу,пожарную часть, и прочее, а главное честно и по факту!


В РОССИИ ВСЕ КАК ОБЫЧНО.
Зато у нас самые лучшие ракеты
:x


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 28 дек 2018, 19:53 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 13
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Снежная : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Снежная : 0 раз.
Евгений Шир писал(а):
Зато у нас самые лучшие ракеты
:x



:D


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 28 дек 2018, 22:48 
Аватара пользователя
Не в сети
Гость
Гость



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Lenives : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Lenives : 2 раз.
На неделе обратился к манагеру, который продал мне квартиру за инфой по выдаче ключей. Инфа свелась к общим словам, тем, что сообщает клиентская. Сегодня он сам вернулся, сообщил, что был в клиентской службе, рассылка уведомлений началась. Может не так все и печально :)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 17:08 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Margo.Rodnaya : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Margo.Rodnaya : 0 раз.
С наступающим, соседи!!! Всем здоровья и сил для ремонта!!!Скоро встретимся!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 17:24 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 49 раз.
ПЕРВЫЕ ДОМА ЖК ЗИЛАРТ СДАНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Первые дома проекта «Группы ЛСР» в Москве сданы в эксплуатацию. Четыре новых здания – это, в общей сложности, 200 тыс. кв. м недвижимости, более 1,3 тыс. квартир, порядка 100 тыс. кв. м жилья, почти 10 тыс. кв. м коммерческих помещений, более тысячи новых рабочих мест. В разработке архитектурных решений принимали участие ведущие российские архитектурные бюро, и каждый дом построен по авторскому проекту.

«Дом-хамелеон», «Дом с шестью фасадами», «Дом из глазури» – так называют здание, спроектированное архитектурным бюро «Мезонпроект». Архитекторы уверяют – это единственное в Европе здание такого масштаба, фасад которого полностью выполнен из ангобированного кирпича, который еще называют «глазурированным». Благодаря «глазури» черный цвет фасада «Дома-хамелеона» играет на солнце и может изменять оттенки, в зависимости от освещения, в разную погоду. Шестым фасадом в профессиональной среде называют эркеры, отсюда и «дом с шестью фасадами». В доме более 20 видов планировок, каждая из которых продумана до мелочей.

Дом №1 по улице Архитектора Щусева спроектирован архитектурным бюро SPEECH, которым руководит Сергей Чобан, ставший в этом году Лучшим архитектором Европы, обладателем European Prize for Architecture 2018. Фасад дома отличается нестандартными решениями. Так, часть кирпичей в кладке специально уложены «изнанкой» к наблюдателю, что придает поверхности фактурность. Помимо этого все кирпичи, произведенные по технологии «флэшинга» на Никольском кирпичном заводе «Группы ЛСР», двухцветные.

Дом №1 по Архитектора Щусева, не только красивый, но и «умный». Почтовые ящики в нем оснащены функцией рассылки SMS-оповещений и мультимедийными экранами.

Не только цвет и фактура кирпича, но и размер клинкера в облицовке фасадов «ЗИЛАРТа» уникален. Если стандартный облицовочный кирпич имеет размер 250×120×65 мм, то в «ЗИЛАРТе» дома построены из зауженного изящного клинкера с параметрами 210×100×50 мм. Необычный формат фасадного кирпича был разработан, чтобы создать филигранную фактуру фасадов и подчеркнуть оригинальность жилого комплекса.

Единственным исключением является дом, спроектированный архбюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». В облицовке его фасада использован более крупный кирпич –250×85×65 мм. Еще одна особенность этого здания – сложный орнамент на стенах. Рисунок выкладывали в мастерской, а затем фасад «подвесили» на монолитное основание. В облицовке была использована так называемая рустовая кладка: кирпичи здесь выдаются за плоскость фасада, образуют выпуклые рисунки в пространстве. Возможно, поэтому еще до ввода здания в эксплуатацию москвичи прозвали его «Домом с 3D-фасадами».

Во многих домах «ЗИЛАРТа» спроектированы панорамные окна в пол, но также есть и панорамные потолки. Как, например, в таунхаусе дома №3, спроектированного мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». В трехэтажном таунхаусе пять квартир, и в каждой из них потолок выполнен в виде прозрачного купола диаметром почти 2 м, а окна выходят во двор и на пешеходную улицу Кандинского.

В четырех домах, которые были введены в эксплуатацию, продано 99 % квартир. В качестве эксклюзивного штучного предложения еще выставлены на продажу несколько квартир, которые до Нового года, можно приобрести по цене от 10,6 млн. рублей.
«ЗИЛАРТ» – первый в Москве масштабный проект комплексной реорганизации городской среды, где половина улиц будет пешеходными. Ширина пространства такой улицы в линии застройки – 25 м. Свободными от дорог будут улицы Кандинского, Татлина, Варвары Степановой, Архитектора Гинзбурга и Архитектора Голосова.

От 20 до 35 % всех улиц отданы под зеленые насаждения, будут высажены деревья-крупномеры, кустарники и цветники.

На улицах, прилегающих к домам первой очереди, разобьют 70 цветников и высадят 1500 деревьев и кустарников. В периметре домов первой очереди по улице Архитектора Щусева, в том числе и тех, которые уже сданы в эксплуатацию, высадят 20 видов хвойных и лиственных деревьев и кустарников. Все сорта и виды растений подобраны так, чтобы гармонировать с фасадами ближайших зданий.

Транспортная схема придомовых территорий в «ЗИЛАРТе» разработана с учетом экологических, санитарных и противопожарных норм. Остановки общественного транспорта предусмотрены вдоль набережной Марка Шагала, а также на улице Архитектора Мельникова. Между домами будут проложены велосипедные дорожки. Согласно проекту, их ширина будет достигать трех метров. В пешей доступности от домов «ЗИЛАРТа» находятся станции метро «Тульская», «Автозаводская», а также станция Московского центрального кольца «ЗиЛ». Удобно и быстро жители «ЗИЛАРТа» могут выехать на Третье транспортное кольцо (ТТК). Также от жилого комплекса можно будет проехать на проспект Андропова через новую эстакаду на проспекте Лихачева. Запланировано строительство моста, который соединит ТТК с Варшавским шоссе.
https://zilart.ru/news/pervye-doma-zhk- ... luatatsiyu

_________________
Всем добра!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 17:24 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 49 раз.
странно почему не предоставили докумнет... как другие это делают...

_________________
Всем добра!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 04 янв 2019, 16:17 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 49 раз.
Такие странные документы дает УК, перечень того, как нас будут разводить при ремонте..


Вложения:





_________________
Всем добра!
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Сроки сдачи. Новости. Обсуждение
СообщениеДобавлено: 04 янв 2019, 16:18 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 49 раз.
Николай писал(а):
странно почему не предоставили докумнет... как другие это делают...

Как пишут документы на сайте появятся после выходных, а сейчас документы есть в офисе продаж у менеджеров на руках.

_________________
Всем добра!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 04 янв 2019, 16:21 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 49 раз.
Активно получают ключи! В 3 лоте есть уже получившие. Акт подписывают задним числом, 30 декабря. дают гарантийку на устранение недостатков

_________________
Всем добра!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 04 янв 2019, 16:24 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 49 раз.
Отзыв с приемки: В целом положительные эмоции по 3 дому! По квартире косяки не особо существенные. Мопы на вкус и цвет. Но как по мне с деревом теплее и уютнее паркинг сухой. Не нравятся бестолковые лоджии, придется их переделывать на стеклянные перегородки. То что там стоит -это ужас

_________________
Всем добра!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 04 янв 2019, 18:22 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 49 раз.
Разрешение на ввод и тариф ук на 5 лот
https://t.me/zilartnews


Вложения:






_________________
Всем добра!
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 04 янв 2019, 18:23 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 49 раз.
Разрешение на ввод и тариф ук на 3 лот
https://t.me/zilartnews


Вложения:






_________________
Всем добра!
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 янв 2019, 10:14 
Аватара пользователя
Не в сети
Информатор
Информатор



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 0 раз.
Всем добрый день! На 6-й лот есть у кого-нибудь док-ты?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 янв 2019, 11:27 
Аватара пользователя
Не в сети
Гость
Гость



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: СРМ : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: СРМ : 0 раз.
А вам не кажется, уважаемые соседи, что Застройщик и УК создают систему, при которой пригласить для достройки своей квартиры ту организацию или тех рабочих, которых хотите вы, будет очень затратно или почти невозможно? У меня ощущение, что меня хотят дополнительно ободрать. Еще эти тарифы на содержание и текущий ремонт в 2,5 раза выше, чем в среднем по Москве.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 янв 2019, 12:14 
Аватара пользователя
Не в сети
Всё знающий
Всё знающий



Сообщения: 327
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 9 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Николай : 49 раз.
СРМ писал(а):
А вам не кажется, уважаемые соседи, что Застройщик и УК создают систему, при которой пригласить для достройки своей квартиры ту организацию или тех рабочих, которых хотите вы, будет очень затратно или почти невозможно? У меня ощущение, что меня хотят дополнительно ободрать. Еще эти тарифы на содержание и текущий ремонт в 2,5 раза выше, чем в среднем по Москве.

Вы правы...
Нужно ж еще на нас заработать!...

Можно сравнить:

Как было в донском олимпе:

Регламент от УК "ЖКУ" ( ЛСР).

Жилой комплекс «Донской Олимп» (далее ЖК) является сложным инженерно-техническим и архитектурным строением, которое требует постоянной эксплуатации, бережного отношения и выполнения необходимых правил и регламентов для его длительного функционирования. Здания ЖК объединены общей подземной частью, над которой расположена дворовая часть комплекса. Работа каждого элемента комплекса влияет на функционирование остальных. Настоящие правила проведения Ремонтно-строительных работ (далее РСР) разработаны в целях обеспечения единого порядка при организации и проведении строительных работ, в том числе работ по переустройству, в квартирах (помещениях) находящихся в МКД. Под переустройством понимается проведение в одном или нескольких взаимосвязанных помещениях дома мероприятий и работ по отделке, ремонту и доведению их до полной готовности. Перед началом проведения Ремонтно-строительных работ Вам необходимо обратиться в управляющую компанию «Жилищно-коммунальное управление» (далее УК) за получением технических условий (далее ТУ).

Перечень документов, предоставляемых до начала производства ремонтно-строительных работ в помещении.
От Собственника (правообладателя) помещения:
1. Разрешительную документацию на производство работ (согласно ЖК РФ и Постановлени Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011г.):
- Распоряжение Мосжилинспекции « Решение о согласовании переустройства/перепланировки помещения и производства связанных с ним работ»;
- Проект переустройства и/или перепланировки помещения, согласованный в Мосжилинспекции г. Москвы.
2. Проект электроснабжения помещения, согласованный в эксплуатирующей организации.
3. Проекты инженерных систем:
• проект архитектурно-строительный;
• проект отопления;
• проект водоснабжения и канализации;
• проект кондиционирования и вентиляции;
• проект слаботочных систем;
• проект систем пожаротушения;
• проект замены остекления.
4. Договор на технический контроль с управляющей компанией (актирование скрытых работ).
5. Гарантийное письмо (на выполнение работ в соответствии с разработанными УК «ЖКУ» Техническими условиями и регламентом производства ремонтно-строительных работ, а также получения разрешительной документации в соответствии с действующим законодательством РФ).
6. Копия страхового полиса гражданской ответственности перед третьими лицами (рекомендуется).
7. Оплата вывоза строительного мусора.
8. Заявление на начало производства работ (после предоставления вышеперечисленных документов).
УК «ЖКУ» предоставляет услуги по изготовлению необходимых проектов, получению распоряжений и согласований в соответствии с действующим законодательством РФ.

От Подрядной организации:

1. Копия Сертификата СРО (саморегулируемой организации) или Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

2. Копия приказа о назначении ответственного лица, осуществляющего контроль за ходом выполнения ремонтно-строительных работ в комплексе, а также соблюдение правил пожарной безопасности, техники безопасности и охраны труда.

3. Копия приказа о назначении ответственного лица, осуществляющего контроль за электробезопасностью, с группой допуска не ниже III-го, с приложением копии удостоверения.

4. Копии документов по аттестации персонала Подрядной организации, выполняющего специальные работы (газоэлектросварочные и т.п.).

5. Копии протоколов испытаний и сертификаты на используемые при проведении работ материалы, оборудования (газовые баллоны, электросварочные аппараты, тепловые пушки и т.п.).

6. Список сотрудников, выполняющих ремонтно-строительные работы, с приложением копий паспортов для оформления временного пропуска в комплекс.

7. Копию договора страхования, страховые полисы и/или иные документы, подтверждающие выполнение Подрядной организацией условий страхования. Подрядная организация обязана застраховать и обеспечивать непрерывное страхование таких рисков, как пожар, залив, взрыв, в течение периода проведения ремонтно-строительных работ.

Вышеперечисленные документы заверяются подписью руководителя подрядной организации и предаются представителям УК «ЖКУ».

Правила допуска сотрудников Подрядной организации в комплекс.

Вход/выход сотрудников Подрядной организации осуществляется только по предварительной заявке Собственника или ответственного за проведение ремонта в помещении, на основании которой УК оформляются временные пропуска. Пропуска оформляются в установленной, УК, форме и выдается сроком на 3 (три) месяца. Для оформления пропусков к заявке прикладывается полный список лиц, выполняющих ремонтно-строительные работы с копиями паспортов.

При входе в здание рабочим необходимо зарегистрироваться в журнале у сотрудника охраны и оставить временный пропуск у консьержа. При выходе пропуска выдаются обратно. Допуск в комплекс сотрудников Подрядной организации осуществляется через центральную входную группу корпуса Г или по согласованию с УК через дополнительные входы с 9-00 до 21-00. Перемещение сотрудников Подрядных организаций в строительной одежде возможно только в лифтах, обшитых для подъема грузов и эвакуационным лестницам. Курить и распивать спиртные напитки запрещено.

Порядок завоза и подъема на этаж строительных и крупногабаритных стройматериалов.

Подъем материалов, оборудования мебели производится только с -1 уровня подземного паркинга с 10-00 до 18-00, ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней. Для подъема материалов, оборудования, инструментов и мебели в квартиру необходимо подать заявку за 1-2 дня на получение разового пропуска у представителей УК с указанием марки и государственного номера автомобиля, ФИО лица, ответственного за погрузо-разгрузочные работы (копия паспорта), наименование ввозимого груза, номер квартиры.

_________________
Всем добра!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 янв 2019, 14:09 
Аватара пользователя
Не в сети
Информатор
Информатор



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 0 раз.
Пож-та напишите, кто знает название и контакты нашей управляющей компании?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 янв 2019, 14:11 
Аватара пользователя
Не в сети
Информатор
Информатор



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 0 раз.
Николай писал(а):
СРМ писал(а):
А вам не кажется, уважаемые соседи, что Застройщик и УК создают систему, при которой пригласить для достройки своей квартиры ту организацию или тех рабочих, которых хотите вы, будет очень затратно или почти невозможно? У меня ощущение, что меня хотят дополнительно ободрать. Еще эти тарифы на содержание и текущий ремонт в 2,5 раза выше, чем в среднем по Москве.

Вы правы...
Нужно ж еще на нас заработать!...

Можно сравнить:

Как было в донском олимпе:

Регламент от УК "ЖКУ" ( ЛСР).

Жилой комплекс «Донской Олимп» (далее ЖК) является сложным инженерно-техническим и архитектурным строением, которое требует постоянной эксплуатации, бережного отношения и выполнения необходимых правил и регламентов для его длительного функционирования. Здания ЖК объединены общей подземной частью, над которой расположена дворовая часть комплекса. Работа каждого элемента комплекса влияет на функционирование остальных. Настоящие правила проведения Ремонтно-строительных работ (далее РСР) разработаны в целях обеспечения единого порядка при организации и проведении строительных работ, в том числе работ по переустройству, в квартирах (помещениях) находящихся в МКД. Под переустройством понимается проведение в одном или нескольких взаимосвязанных помещениях дома мероприятий и работ по отделке, ремонту и доведению их до полной готовности. Перед началом проведения Ремонтно-строительных работ Вам необходимо обратиться в управляющую компанию «Жилищно-коммунальное управление» (далее УК) за получением технических условий (далее ТУ).

Перечень документов, предоставляемых до начала производства ремонтно-строительных работ в помещении.
От Собственника (правообладателя) помещения:
1. Разрешительную документацию на производство работ (согласно ЖК РФ и Постановлени Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011г.):
- Распоряжение Мосжилинспекции « Решение о согласовании переустройства/перепланировки помещения и производства связанных с ним работ»;
- Проект переустройства и/или перепланировки помещения, согласованный в Мосжилинспекции г. Москвы.
2. Проект электроснабжения помещения, согласованный в эксплуатирующей организации.
3. Проекты инженерных систем:
• проект архитектурно-строительный;
• проект отопления;
• проект водоснабжения и канализации;
• проект кондиционирования и вентиляции;
• проект слаботочных систем;
• проект систем пожаротушения;
• проект замены остекления.
4. Договор на технический контроль с управляющей компанией (актирование скрытых работ).
5. Гарантийное письмо (на выполнение работ в соответствии с разработанными УК «ЖКУ» Техническими условиями и регламентом производства ремонтно-строительных работ, а также получения разрешительной документации в соответствии с действующим законодательством РФ).
6. Копия страхового полиса гражданской ответственности перед третьими лицами (рекомендуется).
7. Оплата вывоза строительного мусора.
8. Заявление на начало производства работ (после предоставления вышеперечисленных документов).
УК «ЖКУ» предоставляет услуги по изготовлению необходимых проектов, получению распоряжений и согласований в соответствии с действующим законодательством РФ.

От Подрядной организации:

1. Копия Сертификата СРО (саморегулируемой организации) или Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

2. Копия приказа о назначении ответственного лица, осуществляющего контроль за ходом выполнения ремонтно-строительных работ в комплексе, а также соблюдение правил пожарной безопасности, техники безопасности и охраны труда.

3. Копия приказа о назначении ответственного лица, осуществляющего контроль за электробезопасностью, с группой допуска не ниже III-го, с приложением копии удостоверения.

4. Копии документов по аттестации персонала Подрядной организации, выполняющего специальные работы (газоэлектросварочные и т.п.).

5. Копии протоколов испытаний и сертификаты на используемые при проведении работ материалы, оборудования (газовые баллоны, электросварочные аппараты, тепловые пушки и т.п.).

6. Список сотрудников, выполняющих ремонтно-строительные работы, с приложением копий паспортов для оформления временного пропуска в комплекс.

7. Копию договора страхования, страховые полисы и/или иные документы, подтверждающие выполнение Подрядной организацией условий страхования. Подрядная организация обязана застраховать и обеспечивать непрерывное страхование таких рисков, как пожар, залив, взрыв, в течение периода проведения ремонтно-строительных работ.

Вышеперечисленные документы заверяются подписью руководителя подрядной организации и предаются представителям УК «ЖКУ».

Правила допуска сотрудников Подрядной организации в комплекс.

Вход/выход сотрудников Подрядной организации осуществляется только по предварительной заявке Собственника или ответственного за проведение ремонта в помещении, на основании которой УК оформляются временные пропуска. Пропуска оформляются в установленной, УК, форме и выдается сроком на 3 (три) месяца. Для оформления пропусков к заявке прикладывается полный список лиц, выполняющих ремонтно-строительные работы с копиями паспортов.

При входе в здание рабочим необходимо зарегистрироваться в журнале у сотрудника охраны и оставить временный пропуск у консьержа. При выходе пропуска выдаются обратно. Допуск в комплекс сотрудников Подрядной организации осуществляется через центральную входную группу корпуса Г или по согласованию с УК через дополнительные входы с 9-00 до 21-00. Перемещение сотрудников Подрядных организаций в строительной одежде возможно только в лифтах, обшитых для подъема грузов и эвакуационным лестницам. Курить и распивать спиртные напитки запрещено.

Порядок завоза и подъема на этаж строительных и крупногабаритных стройматериалов.

Подъем материалов, оборудования мебели производится только с -1 уровня подземного паркинга с 10-00 до 18-00, ежедневно, кроме воскресенья и праздничных дней. Для подъема материалов, оборудования, инструментов и мебели в квартиру необходимо подать заявку за 1-2 дня на получение разового пропуска у представителей УК с указанием марки и государственного номера автомобиля, ФИО лица, ответственного за погрузо-разгрузочные работы (копия паспорта), наименование ввозимого груза, номер квартиры.




X_X


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 янв 2019, 14:35 
Аватара пользователя
Не в сети
Информатор
Информатор



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Евгений Шир : 0 раз.
https://www.rusprofile.ru/id/10212349

По всей видимости наша УК Жилкомресурс, они обслуживают в т.ч. ЖК Донской олимп,


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 120 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.



Список форумов » Жилой комплекс ЗилАрт » Обсуждение строительства ЖК ЗилАрт


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  




Пробки на Яндекс.Картах
жк зил арт, жк зиларт, жк зиларт сайт, жк зиларт москва, жк зиларт форум, форум жк зиларт, жк зиларт адрес, жк зиларт форум жильцов, жк зиларт форум жителей, форум жителей жк зиларт

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика